2023-05-31 09:16:38
一、二婚子女还能继承房子吗
二婚子女能继承房子。
(相关资料图)
房屋可由继承人遗嘱继承或者法定继承，二婚子女与继父或继母形成扶养关系的有继承权，未与继父或继母共同生活、未由继父母抚养教育成人且二婚子女对继父或继母未尽赡养抚助义务的不形成扶养关系没有继承权。
二、房产继承的流程
1.房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；
2.继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；
3.房屋测绘。找法网提醒您，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
4.继承登记。申请人持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
三、房屋继承后出卖的税费怎么算
1.房款0.05%的印花税；
2.房款3至5％的契税；
3.全额5.5%的增值税（房产证满5年的普通住房继承后再买卖不需要缴纳）；
4.房产交易盈利部分的20%或者房款1%的个人所得税（房产证满5年并且是唯一住房的免征）；
5.三元/平方米的交易费；
6.一点三六元/平方米的测绘费；
7.二百元的权属登记费及取证费。
